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Bodenrichtwert Dannenberg Elbe Klein Heide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 68,59 € / m² |
| Unerschlossen | 54,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dannenberg Elbe Klein Heide
Für den Ortsteil Klein Heide in Dannenberg Elbe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.885,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dannenberg Elbe Klein Heide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 68,59 € | 54,87 € |
| 2025 | 62,06 € | 49,65 € | | 2024 | 59,83 € | 47,79 € | | 2023 | 41,35 € | 30,98 € | | 2022 | 49,47 € | 38,90 € | | 2021 | 56,21 € | 47,97 € | | 2020 | 38,16 € | 30,53 € | | 2019 | 38,49 € | 29,48 € |
2. Daten zu Dannenberg Elbe Klein Heide
| Ort: | Dannenberg Elbe |
| Kommune: | Dannenberg (Elbe) |
| Ortsteil: | Klein Heide |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29451 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dannenberg Elbe Klein Heide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dannenberg Elbe Klein Heide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dannenberg Elbe Klein Heide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 68,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dannenberg Elbe Klein Heide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dannenberg Elbe Klein Heide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dannenberg Elbe Klein Heide verkauft?
Laut Analyse werden in Dannenberg Elbe Klein Heide etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dannenberg Elbe Klein Heide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dannenberg Elbe Klein Heide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DannenbergElbe Klein Heide
So sollten Sie ein Grundstück in Dannenberg Elbe Klein Heide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.240,00 € | 69.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.400,00 € | 62.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.080,00 € | 76.032,00 € |
Wenn Sie in Dannenberg Elbe Klein Heide, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 64,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 78,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (64,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dannenberg Elbe Klein Heide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600,00 €. Hier würden Sie also auf 5.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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