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Bodenrichtwert Dautphetal Friedensdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,66 € / m² |
| Unerschlossen | 102,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dautphetal Friedensdorf
Für den Ortsteil Friedensdorf in Dautphetal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.568,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dautphetal Friedensdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 127,66 € | 102,13 € |
| 2025 | 114,68 € | 105,53 € | | 2024 | 151,08 € | 98,13 € | | 2023 | 99,37 € | 66,88 € | | 2022 | 241,94 € | 165,65 € | | 2021 | 75,31 € | 60,25 € | | 2020 | 50,31 € | 45,08 € | | 2019 | 87,13 € | 44,47 € |
2. Daten zu Dautphetal Friedensdorf
| Ort: | Dautphetal |
| Kommune: | Dautphetal |
| Ortsteil: | Friedensdorf |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35232 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dautphetal Friedensdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dautphetal Friedensdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dautphetal Friedensdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dautphetal Friedensdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dautphetal Friedensdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dautphetal Friedensdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Dautphetal Friedensdorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dautphetal Friedensdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dautphetal Friedensdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dautphetal Friedensdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Dautphetal Friedensdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Dautphetal Friedensdorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dautphetal Friedensdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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