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Bodenrichtwert Dermbach Lindenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 88,70 € / m² |
| Unerschlossen | 70,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dermbach Lindenau
Für den Ortsteil Lindenau in Dermbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 88,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.996,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dermbach Lindenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 88,70 € | 70,96 € |
| 2025 | 125,70 € | 71,46 € | | 2024 | 110,63 € | 88,50 € | | 2023 | 56,56 € | 32,46 € | | 2022 | 50,89 € | 40,71 € | | 2021 | 66,77 € | 61,26 € | | 2020 | 59,49 € | 47,59 € | | 2019 | 42,27 € | 39,79 € |
2. Daten zu Dermbach Lindenau
| Ort: | Dermbach |
| Kommune: | Dermbach |
| Ortsteil: | Lindenau |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 36466 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dermbach Lindenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dermbach Lindenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dermbach Lindenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 88,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dermbach Lindenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dermbach Lindenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dermbach Lindenau verkauft?
Laut Analyse werden in Dermbach Lindenau etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dermbach Lindenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dermbach Lindenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dermbach Lindenau
So sollten Sie ein Grundstück in Dermbach Lindenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.140,00 € | 139.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 77.400,00 € | 125.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.880,00 € | 153.252,00 € |
Wenn Sie in Dermbach Lindenau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dermbach Lindenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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