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Bodenrichtwert Detern Deternerlehe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 170,94 € / m² |
| Unerschlossen | 136,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Detern Deternerlehe
Für den Ortsteil Deternerlehe in Detern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 170,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.018,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Detern Deternerlehe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 170,94 € | 136,75 € |
| 2025 | 171,17 € | 122,38 € | | 2024 | 259,02 € | 179,87 € | | 2023 | 156,92 € | 113,97 € | | 2022 | 249,27 € | 179,00 € | | 2021 | 134,14 € | 95,00 € | | 2020 | 146,30 € | 99,99 € | | 2019 | 112,19 € | 103,95 € |
2. Daten zu Detern Deternerlehe
| Ort: | Detern |
| Kommune: | Detern |
| Ortsteil: | Deternerlehe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26847 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Detern Deternerlehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Detern Deternerlehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Detern Deternerlehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Detern Deternerlehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Detern Deternerlehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Detern Deternerlehe verkauft?
Laut Analyse werden in Detern Deternerlehe etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Detern Deternerlehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Detern Deternerlehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Detern Deternerlehe
So sollten Sie ein Grundstück in Detern Deternerlehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Detern Deternerlehe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Detern Deternerlehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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