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Bodenrichtwert Dielheim Unterhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 670,82 € / m² |
| Unerschlossen | 536,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dielheim Unterhof
Für den Ortsteil Unterhof in Dielheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 670,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.098,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dielheim Unterhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 670,82 € | 536,66 € |
| 2025 | 594,78 € | 475,82 € | | 2024 | 420,11 € | 336,09 € | | 2023 | 625,34 € | 530,86 € | | 2022 | 580,58 € | 426,81 € | | 2021 | 728,24 € | 567,14 € | | 2020 | 536,40 € | 426,90 € | | 2019 | 416,54 € | 267,81 € |
2. Daten zu Dielheim Unterhof
| Ort: | Dielheim |
| Kommune: | Dielheim |
| Ortsteil: | Unterhof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 69234 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dielheim Unterhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dielheim Unterhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dielheim Unterhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 670,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dielheim Unterhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dielheim Unterhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dielheim Unterhof verkauft?
Laut Analyse werden in Dielheim Unterhof etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dielheim Unterhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dielheim Unterhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dielheim Unterhof
So sollten Sie ein Grundstück in Dielheim Unterhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 420.420,00 € | 687.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 382.200,00 € | 619.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 458.640,00 € | 756.756,00 € |
Wenn Sie in Dielheim Unterhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 637,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 771,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (631,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dielheim Unterhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 515.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 573.300,00 €. Hier würden Sie also auf 57.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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