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Bodenrichtwert Diepholz Heede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 226,39 € / m² |
| Unerschlossen | 214,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Diepholz Heede
Für den Ortsteil Heede in Diepholz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 226,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.743,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Diepholz Heede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 226,39 € | 214,82 € |
| 2025 | 196,50 € | 157,20 € | | 2024 | 257,83 € | 140,51 € | | 2023 | 144,45 € | 77,94 € | | 2022 | 202,03 € | 138,22 € | | 2021 | 150,89 € | 120,71 € | | 2020 | 137,21 € | 109,77 € | | 2019 | 142,06 € | 70,05 € |
2. Daten zu Diepholz Heede
| Ort: | Diepholz |
| Kommune: | Diepholz |
| Ortsteil: | Heede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Diepholz Heede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Diepholz Heede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Diepholz Heede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 226,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Diepholz Heede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Diepholz Heede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Diepholz Heede verkauft?
Laut Analyse werden in Diepholz Heede etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Diepholz Heede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Diepholz Heede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Diepholz Heede
So sollten Sie ein Grundstück in Diepholz Heede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.080,00 € | 257.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.800,00 € | 231.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.360,00 € | 282.744,00 € |
Wenn Sie in Diepholz Heede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Diepholz Heede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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