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Bodenrichtwert Dierhagen Dierhagen Strand 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 210,94 € / m² |
| Unerschlossen | 168,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dierhagen Dierhagen Strand
Für den Ortsteil Dierhagen Strand in Dierhagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 210,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.668,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dierhagen Dierhagen Strand
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 210,94 € | 168,75 € |
| 2025 | 291,59 € | 233,27 € | | 2024 | 245,22 € | 196,18 € | | 2023 | 387,61 € | 359,85 € | | 2022 | 308,88 € | 287,74 € | | 2021 | 97,74 € | 71,72 € | | 2020 | 95,69 € | 76,55 € | | 2019 | 169,32 € | 149,26 € |
2. Daten zu Dierhagen Dierhagen Strand
| Ort: | Dierhagen |
| Kommune: | Dierhagen |
| Ortsteil: | Dierhagen Strand |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18347 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dierhagen Dierhagen Strand
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dierhagen Dierhagen Strand?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dierhagen Dierhagen Strand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 210,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dierhagen Dierhagen Strand berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dierhagen Dierhagen Strand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dierhagen Dierhagen Strand verkauft?
Laut Analyse werden in Dierhagen Dierhagen Strand etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dierhagen Dierhagen Strand?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dierhagen Dierhagen Strand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dierhagen Dierhagen Strand
So sollten Sie ein Grundstück in Dierhagen Dierhagen Strand auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.660,00 € | 217.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.600,00 € | 195.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.720,00 € | 238.788,00 € |
Wenn Sie in Dierhagen Dierhagen Strand, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 201,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 244,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dierhagen Dierhagen Strand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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