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Bodenrichtwert Diespeck Obersachsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,60 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Diespeck Obersachsen
Für den Ortsteil Obersachsen in Diespeck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.084,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Diespeck Obersachsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,60 € | 0,00 € |
| 2025 | 152,88 € | 122,30 € | | 2024 | 91,08 € | 72,86 € | | 2023 | 222,95 € | 213,65 € | | 2022 | 203,69 € | 148,13 € | | 2021 | 437,86 € | 144,88 € | | 2020 | 320,49 € | 144,00 € | | 2019 | 374,56 € | 299,65 € |
2. Daten zu Diespeck Obersachsen
| Ort: | Diespeck |
| Kommune: | Diespeck |
| Ortsteil: | Obersachsen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91456 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Diespeck Obersachsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Diespeck Obersachsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Diespeck Obersachsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Diespeck Obersachsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Diespeck Obersachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Diespeck Obersachsen verkauft?
Laut Analyse werden in Diespeck Obersachsen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Diespeck Obersachsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Diespeck Obersachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Diespeck Obersachsen
So sollten Sie ein Grundstück in Diespeck Obersachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.141,00 € | 193.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 107.400,00 € | 173.988,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.880,00 € | 212.652,00 € |
Wenn Sie in Diespeck Obersachsen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (178,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Diespeck Obersachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 161.100,00 €. Hier würden Sie also auf 16.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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