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Bodenrichtwert Dießen am Ammersee Obermühlhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.018,20 € / m² |
| Unerschlossen | 877,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dießen am Ammersee Obermühlhausen
Für den Ortsteil Obermühlhausen in Dießen am Ammersee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.018,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.028,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dießen am Ammersee Obermühlhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.018,20 € | 877,39 € |
| 2025 | 1.215,11 € | 947,41 € | | 2024 | 954,20 € | 763,62 € | | 2023 | 855,53 € | 618,87 € | | 2022 | 728,15 € | 582,52 € | | 2021 | 1.055,16 € | 741,38 € | | 2020 | 1.055,66 € | 844,53 € | | 2019 | 1.022,13 € | 817,70 € |
2. Daten zu Dießen am Ammersee Obermühlhausen
| Ort: | Dießen am Ammersee |
| Kommune: | Diessen am Ammersee |
| Ortsteil: | Obermühlhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86911 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Dießen am Ammersee
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.018,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 624.360,00 € | 1.021.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 567.600,00 € | 919.512,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 681.120,00 € | 1.123.848,00 € |
Wenn Sie in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 946,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.145,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (937,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dießen am Ammersee Obermuehlhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 766.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 851.400,00 €. Hier würden Sie also auf 85.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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