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Bodenrichtwert Dillenburg Oberscheld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 229,17 € / m² |
| Unerschlossen | 107,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dillenburg Oberscheld
Für den Ortsteil Oberscheld in Dillenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 229,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.399,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dillenburg Oberscheld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 229,17 € | 107,12 € |
| 2025 | 129,79 € | 89,91 € | | 2024 | 148,42 € | 129,13 € | | 2023 | 51,70 € | 39,85 € | | 2022 | 48,49 € | 38,79 € | | 2021 | 49,50 € | 31,99 € | | 2020 | 57,32 € | 51,70 € | | 2019 | 88,81 € | 58,25 € |
2. Daten zu Dillenburg Oberscheld
| Ort: | Dillenburg |
| Kommune: | Dillenburg |
| Ortsteil: | Oberscheld |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35688 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dillenburg Oberscheld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dillenburg Oberscheld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dillenburg Oberscheld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 229,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dillenburg Oberscheld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dillenburg Oberscheld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dillenburg Oberscheld verkauft?
Laut Analyse werden in Dillenburg Oberscheld etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dillenburg Oberscheld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dillenburg Oberscheld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dillenburg Oberscheld
So sollten Sie ein Grundstück in Dillenburg Oberscheld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.100,00 € | 253.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.000,00 € | 228.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.200,00 € | 279.180,00 € |
Wenn Sie in Dillenburg Oberscheld, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dillenburg Oberscheld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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