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Bodenrichtwert Dingolfing Spiegelbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 300,86 € / m² |
| Unerschlossen | 246,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dingolfing Spiegelbrunn
Für den Ortsteil Spiegelbrunn in Dingolfing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 300,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.299,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dingolfing Spiegelbrunn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 300,86 € | 246,65 € |
| 2025 | 353,32 € | 0,00 € | | 2024 | 408,04 € | 383,21 € | | 2023 | 268,03 € | 174,95 € | | 2022 | 541,83 € | 358,44 € | | 2021 | 433,09 € | 285,38 € | | 2020 | 561,25 € | 458,74 € | | 2019 | 520,26 € | 500,63 € |
2. Daten zu Dingolfing Spiegelbrunn
| Ort: | Dingolfing |
| Kommune: | Dingolfing |
| Ortsteil: | Spiegelbrunn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84130 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dingolfing Spiegelbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dingolfing Spiegelbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dingolfing Spiegelbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 300,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dingolfing Spiegelbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dingolfing Spiegelbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dingolfing Spiegelbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Dingolfing Spiegelbrunn etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dingolfing Spiegelbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dingolfing Spiegelbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dingolfing Spiegelbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Dingolfing Spiegelbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.300,00 € | 329.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 183.000,00 € | 296.460,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.600,00 € | 362.340,00 € |
Wenn Sie in Dingolfing Spiegelbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 305,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 370,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (302,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dingolfing Spiegelbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 274.500,00 €. Hier würden Sie also auf 27.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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