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Bodenrichtwert Dobbertin Alt Schwinz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 181,86 € / m² |
| Unerschlossen | 138,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dobbertin Alt Schwinz
Für den Ortsteil Alt Schwinz in Dobbertin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 181,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.956,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dobbertin Alt Schwinz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 181,86 € | 138,46 € |
| 2025 | 206,70 € | 142,83 € | | 2024 | 195,27 € | 177,40 € | | 2023 | 115,15 € | 81,47 € | | 2022 | 101,54 € | 68,43 € | | 2021 | 44,74 € | 35,79 € | | 2020 | 68,10 € | 66,18 € | | 2019 | 211,99 € | 79,36 € |
2. Daten zu Dobbertin Alt Schwinz
| Ort: | Dobbertin |
| Kommune: | Dobbertin |
| Ortsteil: | Alt Schwinz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19399 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dobbertin Alt Schwinz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dobbertin Alt Schwinz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dobbertin Alt Schwinz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 181,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dobbertin Alt Schwinz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dobbertin Alt Schwinz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dobbertin Alt Schwinz verkauft?
Laut Analyse werden in Dobbertin Alt Schwinz etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dobbertin Alt Schwinz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dobbertin Alt Schwinz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dobbertin Alt Schwinz
So sollten Sie ein Grundstück in Dobbertin Alt Schwinz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.361,00 € | 211.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 117.600,00 € | 190.512,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.120,00 € | 232.848,00 € |
Wenn Sie in Dobbertin Alt Schwinz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dobbertin Alt Schwinz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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