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Bodenrichtwert Döbeln Oberranschütz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,33 € / m² |
| Unerschlossen | 68,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Döbeln Oberranschütz
Für den Ortsteil Oberranschütz in Döbeln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.463,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Döbeln Oberranschütz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,33 € | 68,57 € |
| 2025 | 195,35 € | 87,92 € | | 2024 | 50,05 € | 40,04 € | | 2023 | 54,24 € | 43,39 € | | 2022 | 61,98 € | 49,58 € | | 2021 | 47,60 € | 44,65 € | | 2020 | 59,81 € | 47,85 € | | 2019 | 61,45 € | 45,09 € |
2. Daten zu Döbeln Oberranschütz
| Ort: | Döbeln |
| Kommune: | Doebeln |
| Ortsteil: | Oberranschütz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04720 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Döbeln Oberranschuetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Döbeln Oberranschuetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Döbeln Oberranschuetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Döbeln Oberranschuetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Döbeln Oberranschuetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Döbeln Oberranschuetz verkauft?
Laut Analyse werden in Döbeln Oberranschuetz etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Döbeln Oberranschuetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Döbeln Oberranschuetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Döbeln Oberranschuetz
So sollten Sie ein Grundstück in Döbeln Oberranschuetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Döbeln Oberranschuetz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Döbeln Oberranschuetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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