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Bodenrichtwert Dörzbach Hesslachshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 211,78 € / m² |
| Unerschlossen | 169,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dörzbach Hesslachshof
Für den Ortsteil Hesslachshof in Dörzbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 211,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.998,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dörzbach Hesslachshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 211,78 € | 169,42 € |
| 2025 | 183,11 € | 146,49 € | | 2024 | 143,15 € | 114,52 € | | 2023 | 343,14 € | 229,72 € | | 2022 | 153,35 € | 121,43 € | | 2021 | 192,24 € | 121,46 € | | 2020 | 63,27 € | 50,62 € | | 2019 | 83,47 € | 66,78 € |
2. Daten zu Dörzbach Hesslachshof
| Ort: | Dörzbach |
| Kommune: | Doerzbach |
| Ortsteil: | Hesslachshof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74677 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dörzbach Hesslachshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dörzbach Hesslachshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dörzbach Hesslachshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 211,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dörzbach Hesslachshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dörzbach Hesslachshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dörzbach Hesslachshof verkauft?
Laut Analyse werden in Dörzbach Hesslachshof etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dörzbach Hesslachshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dörzbach Hesslachshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dörzbach Hesslachshof
So sollten Sie ein Grundstück in Dörzbach Hesslachshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Dörzbach Hesslachshof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dörzbach Hesslachshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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