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Bodenrichtwert Drachselsried Kolbersbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 143,48 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Drachselsried Kolbersbach
Für den Ortsteil Kolbersbach in Drachselsried wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 143,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.349,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Drachselsried Kolbersbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 143,48 € | 0,00 € |
| 2025 | 150,94 € | 120,75 € | | 2024 | 144,06 € | 122,39 € | | 2023 | 192,98 € | 99,28 € | | 2022 | 123,64 € | 79,44 € | | 2021 | 98,60 € | 54,15 € | | 2020 | 102,93 € | 100,79 € | | 2019 | 97,54 € | 67,72 € |
2. Daten zu Drachselsried Kolbersbach
| Ort: | Drachselsried |
| Kommune: | Drachselsried |
| Ortsteil: | Kolbersbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94256 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Drachselsried Kolbersbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Drachselsried Kolbersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Drachselsried Kolbersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 143,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Drachselsried Kolbersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Drachselsried Kolbersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Drachselsried Kolbersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Drachselsried Kolbersbach etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Drachselsried Kolbersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Drachselsried Kolbersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Drachselsried Kolbersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Drachselsried Kolbersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Drachselsried Kolbersbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Drachselsried Kolbersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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