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Bodenrichtwert Dransfeld Bördel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 194,31 € / m² |
| Unerschlossen | 113,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dransfeld Bördel
Für den Ortsteil Bördel in Dransfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 194,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.550,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dransfeld Bördel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 194,31 € | 113,90 € |
| 2025 | 155,36 € | 113,81 € | | 2024 | 436,34 € | 159,67 € | | 2023 | 72,70 € | 58,16 € | | 2022 | 85,55 € | 65,94 € | | 2021 | 50,69 € | 35,76 € | | 2020 | 263,98 € | 60,92 € | | 2019 | 118,80 € | 95,04 € |
2. Daten zu Dransfeld Bördel
| Ort: | Dransfeld |
| Kommune: | Dransfeld |
| Ortsteil: | Bördel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dransfeld Boerdel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dransfeld Boerdel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dransfeld Boerdel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dransfeld Boerdel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dransfeld Boerdel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dransfeld Boerdel verkauft?
Laut Analyse werden in Dransfeld Boerdel etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dransfeld Boerdel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dransfeld Boerdel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dransfeld Boerdel
So sollten Sie ein Grundstück in Dransfeld Boerdel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.821,00 € | 191.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.200,00 € | 172.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.440,00 € | 210.276,00 € |
Wenn Sie in Dransfeld Boerdel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 177,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (176,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dransfeld Boerdel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 143.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 159.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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