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Bodenrichtwert Dreschvitz Güttin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,49 € / m² |
| Unerschlossen | 143,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dreschvitz Güttin
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Güttin in Dreschvitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.468,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dreschvitz Güttin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 179,49 € | 143,59 € | -2,60 % |
| 2025 | 183,78 € | 147,02 € | +18,26 % | | 2024 | 155,40 € | 153,46 € | -6,30 % | | 2023 | 165,84 € | 123,19 € | -31,36 % | | 2022 | 241,62 € | 157,06 € | +18,76 % | | 2021 | 203,45 € | 159,43 € | +68,91 % | | 2020 | 120,45 € | 96,36 € | +0,18 % | | 2019 | 120,23 € | 94,17 € | - |
2. Daten zu Dreschvitz Güttin
| Ort: | Dreschvitz |
| Kommune: | Dreschvitz |
| Ortsteil: | Güttin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18573 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dreschvitz Guettin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dreschvitz Guettin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dreschvitz Guettin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dreschvitz Guettin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dreschvitz Guettin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dreschvitz Guettin verkauft?
Laut Analyse werden in Dreschvitz Guettin etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dreschvitz Guettin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dreschvitz Guettin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dreschvitz Guettin
So sollten Sie ein Grundstück in Dreschvitz Guettin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.101,00 € | 199.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.000,00 € | 179.820,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.200,00 € | 219.780,00 € |
Wenn Sie in Dreschvitz Guettin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 185,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (184,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dreschvitz Guettin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500,00 €. Hier würden Sie also auf 16.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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