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Bodenrichtwert Dürrholz Werlenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 158,81 € / m² |
| Unerschlossen | 101,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dürrholz Werlenbach
Für den Ortsteil Werlenbach in Dürrholz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.231,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dürrholz Werlenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 158,81 € | 101,17 € |
| 2025 | 107,15 € | 93,22 € | | 2024 | 141,61 € | 95,19 € | | 2023 | 205,03 € | 165,74 € | | 2022 | 289,42 € | 191,44 € | | 2021 | 139,87 € | 100,23 € | | 2020 | 64,59 € | 62,39 € | | 2019 | 50,26 € | 40,21 € |
2. Daten zu Dürrholz Werlenbach
| Ort: | Dürrholz |
| Kommune: | Duerrholz |
| Ortsteil: | Werlenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dürrholz Werlenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dürrholz Werlenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dürrholz Werlenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 158,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dürrholz Werlenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dürrholz Werlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dürrholz Werlenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Dürrholz Werlenbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dürrholz Werlenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dürrholz Werlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dürrholz Werlenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Dürrholz Werlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Dürrholz Werlenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dürrholz Werlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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