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Bodenrichtwert Ebermannstadt Neuses 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 413,46 € / m² |
| Unerschlossen | 351,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ebermannstadt Neuses
Für den Ortsteil Neuses in Ebermannstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 413,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.985,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebermannstadt Neuses
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 413,46 € | 351,63 € |
| 2025 | 449,94 € | 386,59 € | | 2024 | 437,56 € | 396,11 € | | 2023 | 380,84 € | 240,96 € | | 2022 | 322,09 € | 204,77 € | | 2021 | 161,34 € | 146,70 € | | 2020 | 114,84 € | 91,87 € | | 2019 | 153,33 € | 122,66 € |
2. Daten zu Ebermannstadt Neuses
| Ort: | Ebermannstadt |
| Kommune: | Ebermannstadt |
| Ortsteil: | Neuses |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91320 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ebermannstadt Neuses
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebermannstadt Neuses?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebermannstadt Neuses beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 413,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ebermannstadt Neuses berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebermannstadt Neuses berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ebermannstadt Neuses verkauft?
Laut Analyse werden in Ebermannstadt Neuses etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebermannstadt Neuses?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebermannstadt Neuses wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ebermannstadt Neuses
So sollten Sie ein Grundstück in Ebermannstadt Neuses auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.400,00 € | 475.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 264.000,00 € | 427.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.800,00 € | 522.720,00 € |
Wenn Sie in Ebermannstadt Neuses, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 440,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebermannstadt Neuses können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.000,00 €. Hier würden Sie also auf 39.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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