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Bodenrichtwert Ebersberg Bärmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 942,93 € / m² |
| Unerschlossen | 754,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ebersberg Bärmühle
Für den Ortsteil Bärmühle in Ebersberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 942,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.340,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebersberg Bärmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 942,93 € | 754,34 € |
| 2025 | 935,93 € | 748,74 € | | 2024 | 1.202,26 € | 992,75 € | | 2023 | 1.092,21 € | 762,68 € | | 2022 | 1.118,90 € | 805,44 € | | 2021 | 759,65 € | 464,75 € | | 2020 | 1.283,26 € | 759,45 € | | 2019 | 1.260,30 € | 1.146,26 € |
2. Daten zu Ebersberg Bärmühle
| Ort: | Ebersberg |
| Kommune: | Ebersberg |
| Ortsteil: | Bärmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85560 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ebersberg Baermuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebersberg Baermuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebersberg Baermuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 942,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ebersberg Baermuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebersberg Baermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ebersberg Baermuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Ebersberg Baermuehle etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebersberg Baermuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebersberg Baermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ebersberg Baermuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Ebersberg Baermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 540.540,00 € | 884.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 491.400,00 € | 796.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 589.680,00 € | 972.972,00 € |
Wenn Sie in Ebersberg Baermuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 819,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 991,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (811,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebersberg Baermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 663.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 737.100,00 €. Hier würden Sie also auf 73.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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