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Bodenrichtwert Ebersberg Westerndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 952,28 € / m² |
| Unerschlossen | 761,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ebersberg Westerndorf
Für den Ortsteil Westerndorf in Ebersberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 952,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.788,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebersberg Westerndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 952,28 € | 761,82 € |
| 2025 | 965,72 € | 772,58 € | | 2024 | 1.171,01 € | 966,95 € | | 2023 | 1.047,31 € | 731,33 € | | 2022 | 1.095,75 € | 788,78 € | | 2021 | 778,51 € | 476,29 € | | 2020 | 1.190,77 € | 704,71 € | | 2019 | 1.219,22 € | 1.108,90 € |
2. Daten zu Ebersberg Westerndorf
| Ort: | Ebersberg |
| Kommune: | Ebersberg |
| Ortsteil: | Westerndorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85560 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ebersberg Westerndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebersberg Westerndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebersberg Westerndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 952,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ebersberg Westerndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebersberg Westerndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ebersberg Westerndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Ebersberg Westerndorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebersberg Westerndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebersberg Westerndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ebersberg Westerndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Ebersberg Westerndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 600.600,00 € | 982.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 546.000,00 € | 884.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 655.200,00 € | 1.081.080,00 € |
Wenn Sie in Ebersberg Westerndorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 910,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (901,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebersberg Westerndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 737.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 819.000,00 €. Hier würden Sie also auf 81.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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