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Bodenrichtwert Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 145,00 € / m² |
| Unerschlossen | 59,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt
Für den Ortsteil Kleingarnstadt in Ebersdorf b Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 145,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.673,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 145,00 € | 59,19 € |
| 2025 | 143,53 € | 51,96 € | | 2024 | 129,14 € | 49,86 € | | 2023 | 80,48 € | 68,11 € | | 2022 | 66,74 € | 45,69 € | | 2021 | 71,89 € | 57,51 € | | 2020 | 94,44 € | 75,55 € | | 2019 | 107,62 € | 79,62 € |
2. Daten zu Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt
| Ort: | Ebersdorf b Coburg |
| Kommune: | Ebersdorf b. Coburg |
| Ortsteil: | Kleingarnstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96237 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EbersdorfbCoburg Kleingarnstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebersdorf b Coburg Kleingarnstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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