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Bodenrichtwert Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,96 € / m² |
| Unerschlossen | 61,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Oberfüllbach in Ebersdorf b Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 148,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.122,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 148,96 € | +7,13 % |
| 2025 | 139,05 € | +0,19 % | | 2024 | 138,79 € | +66,36 % | | 2023 | 83,43 € | +30,24 % | | 2022 | 64,06 € | -15,53 % | | 2021 | 75,84 € | -18,84 % | | 2020 | 93,45 € | -19,27 % | | 2019 | 115,75 € | - |
2. Daten zu Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach
| Ort: | Ebersdorf b Coburg |
| Kommune: | Ebersdorf b. Coburg |
| Ortsteil: | Oberfüllbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96237 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ebersdorf b Coburg
4. Grundstückspreise in Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 163,83 € | +14,87 € | | 500 m² bis 590 m² | 144,93 € | -4,03 € | | 600 m² bis 690 m² | 138,12 € | -10,84 € | | ab 700 m² | 139,65 € | -9,31 € |
5. Bodenrichtwerte in Ebersdorf b Coburg Oberfüllbach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 111,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 148,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 186,20 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach verkauft?
Laut Analyse werden in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EbersdorfbCoburg Oberfuellbach
So sollten Sie ein Grundstück in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ebersdorf b Coburg Oberfuellbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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