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Bodenrichtwert Eberstadt Hölzern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 782,33 € / m² |
| Unerschlossen | 509,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eberstadt Hölzern
Für den Ortsteil Hölzern in Eberstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 782,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.671,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eberstadt Hölzern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 782,33 € | 509,56 € |
| 2025 | 734,55 € | 271,81 € | | 2024 | 508,21 € | 406,57 € | | 2023 | 644,72 € | 453,92 € | | 2022 | 677,52 € | 501,01 € | | 2021 | 250,46 € | 138,95 € | | 2020 | 486,89 € | 265,45 € | | 2019 | 464,56 € | 371,65 € |
2. Daten zu Eberstadt Hölzern
| Ort: | Eberstadt |
| Kommune: | Eberstadt |
| Ortsteil: | Hölzern |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74246 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eberstadt Hoelzern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eberstadt Hoelzern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eberstadt Hoelzern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 782,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eberstadt Hoelzern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eberstadt Hoelzern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eberstadt Hoelzern verkauft?
Laut Analyse werden in Eberstadt Hoelzern etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eberstadt Hoelzern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eberstadt Hoelzern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eberstadt Hoelzern
So sollten Sie ein Grundstück in Eberstadt Hoelzern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 539.220,00 € | 882.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 490.200,00 € | 794.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 588.240,00 € | 970.596,00 € |
Wenn Sie in Eberstadt Hoelzern, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 817,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 989,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (809,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eberstadt Hoelzern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 661.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 735.300,00 €. Hier würden Sie also auf 73.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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