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Bodenrichtwert Edewecht Friedrichsfehn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 393,41 € / m² |
| Unerschlossen | 314,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Edewecht Friedrichsfehn
Für den Ortsteil Friedrichsfehn in Edewecht wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 393,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.493,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Edewecht Friedrichsfehn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 393,41 € | 314,73 € |
| 2025 | 276,04 € | 274,94 € | | 2024 | 217,62 € | 205,49 € | | 2023 | 282,80 € | 175,16 € | | 2022 | 348,53 € | 242,99 € | | 2021 | 430,67 € | 329,28 € | | 2020 | 358,64 € | 286,91 € | | 2019 | 610,09 € | 231,39 € |
2. Daten zu Edewecht Friedrichsfehn
| Ort: | Edewecht |
| Kommune: | Edewecht |
| Ortsteil: | Friedrichsfehn |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26188 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Edewecht Friedrichsfehn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Edewecht Friedrichsfehn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Edewecht Friedrichsfehn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 393,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Edewecht Friedrichsfehn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Edewecht Friedrichsfehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Edewecht Friedrichsfehn verkauft?
Laut Analyse werden in Edewecht Friedrichsfehn etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Edewecht Friedrichsfehn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Edewecht Friedrichsfehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Edewecht Friedrichsfehn
So sollten Sie ein Grundstück in Edewecht Friedrichsfehn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.961,00 € | 384.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.600,00 € | 346.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.320,00 € | 422.928,00 € |
Wenn Sie in Edewecht Friedrichsfehn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 356,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 431,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (353,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Edewecht Friedrichsfehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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