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Bodenrichtwert Efringen Kirchen Kleinkems 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 781,30 € / m² |
| Unerschlossen | 711,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Efringen Kirchen Kleinkems
Für den Ortsteil Kleinkems in Efringen Kirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 781,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.084,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Efringen Kirchen Kleinkems
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 781,30 € | 711,82 € |
| 2025 | 784,22 € | 486,67 € | | 2024 | 459,68 € | 362,89 € | | 2023 | 447,95 € | 443,71 € | | 2022 | 681,81 € | 505,99 € | | 2021 | 691,32 € | 538,20 € | | 2020 | 498,65 € | 449,33 € | | 2019 | 427,53 € | 384,81 € |
2. Daten zu Efringen Kirchen Kleinkems
| Ort: | Efringen Kirchen |
| Kommune: | Efringen Kirchen |
| Ortsteil: | Kleinkems |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79588 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Efringen Kirchen Kleinkems
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Efringen Kirchen Kleinkems?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Efringen Kirchen Kleinkems beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 781,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Efringen Kirchen Kleinkems berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Efringen Kirchen Kleinkems berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Efringen Kirchen Kleinkems verkauft?
Laut Analyse werden in Efringen Kirchen Kleinkems etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Efringen Kirchen Kleinkems?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Efringen Kirchen Kleinkems wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EfringenKirchen Kleinkems
So sollten Sie ein Grundstück in Efringen Kirchen Kleinkems auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 462.661,00 € | 757.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 420.600,00 € | 681.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 504.720,00 € | 832.788,00 € |
Wenn Sie in Efringen Kirchen Kleinkems, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 701,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 849,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (694,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Efringen Kirchen Kleinkems können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 567.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 630.900,00 €. Hier würden Sie also auf 63.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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