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Bodenrichtwert Egenhofen Waltenhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 891,19 € / m² |
| Unerschlossen | 884,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Egenhofen Waltenhofen
Für den Ortsteil Waltenhofen in Egenhofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 891,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.211,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Egenhofen Waltenhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 891,19 € | 884,24 € |
| 2025 | 895,26 € | 716,21 € | | 2024 | 839,75 € | 656,80 € | | 2023 | 884,45 € | 734,66 € | | 2022 | 908,01 € | 614,12 € | | 2021 | 1.289,71 € | 966,59 € | | 2020 | 709,09 € | 567,27 € | | 2019 | 936,64 € | 772,13 € |
2. Daten zu Egenhofen Waltenhofen
| Ort: | Egenhofen |
| Kommune: | Egenhofen |
| Ortsteil: | Waltenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82281 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Egenhofen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Egenhofen Waltenhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Egenhofen Waltenhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Egenhofen Waltenhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 891,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Egenhofen Waltenhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Egenhofen Waltenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Egenhofen Waltenhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Egenhofen Waltenhofen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Egenhofen Waltenhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Egenhofen Waltenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Egenhofen Waltenhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Egenhofen Waltenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 595.320,00 € | 974.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 541.200,00 € | 876.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 649.440,00 € | 1.071.576,00 € |
Wenn Sie in Egenhofen Waltenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 902,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.092,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (893,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Egenhofen Waltenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 730.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 811.800,00 €. Hier würden Sie also auf 81.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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