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Bodenrichtwert Egg ad Guenz Engishausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 381,05 € / m² |
| Unerschlossen | 304,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Egg ad Guenz Engishausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Engishausen in Egg ad Guenz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 381,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.368,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Egg ad Guenz Engishausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 381,05 € | +5,87 % |
| 2025 | 359,93 € | -7,83 % | | 2024 | 390,50 € | +50,71 % | | 2023 | 259,11 € | +67,97 % | | 2022 | 154,26 € | -54,20 % | | 2021 | 336,79 € | +22,62 % | | 2020 | 274,66 € | +49,28 % | | 2019 | 183,99 € | - |
2. Daten zu Egg ad Guenz Engishausen
| Ort: | Egg ad Guenz |
| Kommune: | Egg a.d. Guenz |
| Ortsteil: | Engishausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87743 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Egg ad Guenz Engishausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 419,40 € | +38,35 € | | 500 m² bis 590 m² | 371,11 € | -9,94 € | | 600 m² bis 690 m² | 353,35 € | -27,70 € | | ab 700 m² | 357,26 € | -23,79 € |
5. Bodenrichtwerte in Egg ad Guenz Engishausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 285,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 381,05 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 476,31 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Egg ad Guenz Engishausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Egg ad Guenz Engishausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Egg ad Guenz Engishausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 381,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Egg ad Guenz Engishausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Egg ad Guenz Engishausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Egg ad Guenz Engishausen verkauft?
Laut Analyse werden in Egg ad Guenz Engishausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Egg ad Guenz Engishausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Egg ad Guenz Engishausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EggadGuenz Engishausen
So sollten Sie ein Grundstück in Egg ad Guenz Engishausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.781,00 € | 413.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 229.800,00 € | 372.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.760,00 € | 455.004,00 € |
Wenn Sie in Egg ad Guenz Engishausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 383,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 464,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (380,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Egg ad Guenz Engishausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.700,00 €. Hier würden Sie also auf 34.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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