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Bodenrichtwert Eggenfelden Aichner 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 348,88 € / m² |
| Unerschlossen | 235,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eggenfelden Aichner
Für den Ortsteil Aichner in Eggenfelden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 348,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.090,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eggenfelden Aichner
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 348,88 € | 235,99 € |
| 2025 | 333,63 € | 228,10 € | | 2024 | 288,74 € | 230,40 € | | 2023 | 227,75 € | 153,53 € | | 2022 | 131,00 € | 116,40 € | | 2021 | 263,36 € | 137,21 € | | 2020 | 231,87 € | 138,38 € | | 2019 | 249,21 € | 225,80 € |
2. Daten zu Eggenfelden Aichner
| Ort: | Eggenfelden |
| Kommune: | Eggenfelden |
| Ortsteil: | Aichner |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eggenfelden Aichner
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eggenfelden Aichner?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eggenfelden Aichner beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 348,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eggenfelden Aichner berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eggenfelden Aichner berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eggenfelden Aichner verkauft?
Laut Analyse werden in Eggenfelden Aichner etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eggenfelden Aichner?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eggenfelden Aichner wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eggenfelden Aichner
So sollten Sie ein Grundstück in Eggenfelden Aichner auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.260,00 € | 335.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.600,00 € | 302.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.920,00 € | 369.468,00 € |
Wenn Sie in Eggenfelden Aichner, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 311,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 377,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (308,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eggenfelden Aichner können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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