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Bodenrichtwert Eggenfelden Gaisberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 358,96 € / m² |
| Unerschlossen | 242,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eggenfelden Gaisberg
Für den Ortsteil Gaisberg in Eggenfelden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 358,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.643,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eggenfelden Gaisberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 358,96 € | 242,81 € |
| 2025 | 317,47 € | 217,05 € | | 2024 | 282,65 € | 225,55 € | | 2023 | 210,92 € | 142,19 € | | 2022 | 144,40 € | 128,32 € | | 2021 | 271,12 € | 141,26 € | | 2020 | 226,44 € | 135,14 € | | 2019 | 245,05 € | 222,03 € |
2. Daten zu Eggenfelden Gaisberg
| Ort: | Eggenfelden |
| Kommune: | Eggenfelden |
| Ortsteil: | Gaisberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eggenfelden Gaisberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eggenfelden Gaisberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eggenfelden Gaisberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 358,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eggenfelden Gaisberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eggenfelden Gaisberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eggenfelden Gaisberg verkauft?
Laut Analyse werden in Eggenfelden Gaisberg etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eggenfelden Gaisberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eggenfelden Gaisberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eggenfelden Gaisberg
So sollten Sie ein Grundstück in Eggenfelden Gaisberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.260,00 € | 335.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.600,00 € | 302.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.920,00 € | 369.468,00 € |
Wenn Sie in Eggenfelden Gaisberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 311,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 377,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (308,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eggenfelden Gaisberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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