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Bodenrichtwert Eggenthal Bayersried 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 434,76 € / m² |
| Unerschlossen | 347,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eggenthal Bayersried
Für den Ortsteil Bayersried in Eggenthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 434,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.608,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eggenthal Bayersried
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 434,76 € | 347,81 € |
| 2025 | 405,83 € | 324,66 € | | 2024 | 468,72 € | 240,20 € | | 2023 | 224,20 € | 160,41 € | | 2022 | 476,13 € | 299,89 € | | 2021 | 403,64 € | 323,90 € | | 2020 | 443,77 € | 326,04 € | | 2019 | 526,03 € | 420,82 € |
2. Daten zu Eggenthal Bayersried
| Ort: | Eggenthal |
| Kommune: | Eggenthal |
| Ortsteil: | Bayersried |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87653 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eggenthal Bayersried
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eggenthal Bayersried?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eggenthal Bayersried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 434,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eggenthal Bayersried berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eggenthal Bayersried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eggenthal Bayersried verkauft?
Laut Analyse werden in Eggenthal Bayersried etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eggenthal Bayersried?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eggenthal Bayersried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eggenthal Bayersried
So sollten Sie ein Grundstück in Eggenthal Bayersried auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.620,00 € | 439.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.200,00 € | 395.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.516,00 € |
Wenn Sie in Eggenthal Bayersried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eggenthal Bayersried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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