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Bodenrichtwert Eggenthal Beschaunen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 436,71 € / m² |
| Unerschlossen | 349,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eggenthal Beschaunen
Für den Ortsteil Beschaunen in Eggenthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.725,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eggenthal Beschaunen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 436,71 € | 349,37 € |
| 2025 | 444,87 € | 355,90 € | | 2024 | 449,49 € | 230,34 € | | 2023 | 225,90 € | 161,63 € | | 2022 | 470,19 € | 296,15 € | | 2021 | 382,44 € | 306,88 € | | 2020 | 423,60 € | 311,22 € | | 2019 | 507,43 € | 405,94 € |
2. Daten zu Eggenthal Beschaunen
| Ort: | Eggenthal |
| Kommune: | Eggenthal |
| Ortsteil: | Beschaunen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87653 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eggenthal Beschaunen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eggenthal Beschaunen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eggenthal Beschaunen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 436,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eggenthal Beschaunen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eggenthal Beschaunen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eggenthal Beschaunen verkauft?
Laut Analyse werden in Eggenthal Beschaunen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eggenthal Beschaunen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eggenthal Beschaunen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eggenthal Beschaunen
So sollten Sie ein Grundstück in Eggenthal Beschaunen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.620,00 € | 439.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.200,00 € | 395.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.516,00 € |
Wenn Sie in Eggenthal Beschaunen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eggenthal Beschaunen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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