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Bodenrichtwert Eging a See Alzenmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 188,87 € / m² |
| Unerschlossen | 156,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eging a See Alzenmühle
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Alzenmühle in Eging a See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 188,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.715,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eging a See Alzenmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 188,87 € | 156,05 € | +6,51 % |
| 2025 | 176,51 € | 141,46 € | +0,47 % | | 2024 | 175,69 € | 132,86 € | +48,98 % | | 2023 | 117,93 € | 88,01 € | -12,38 % | | 2022 | 134,59 € | 86,21 € | -25,54 % | | 2021 | 180,76 € | 118,63 € | +12,43 % | | 2020 | 160,78 € | 95,34 € | +25,10 % | | 2019 | 128,52 € | 80,75 € | - |
2. Daten zu Eging a See Alzenmühle
| Ort: | Eging a See |
| Kommune: | Eging a. See |
| Ortsteil: | Alzenmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94535 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eging a See Alzenmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eging a See Alzenmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eging a See Alzenmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 188,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eging a See Alzenmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eging a See Alzenmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eging a See Alzenmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Eging a See Alzenmuehle etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eging a See Alzenmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eging a See Alzenmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EgingaSee Alzenmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Eging a See Alzenmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Eging a See Alzenmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eging a See Alzenmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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