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Bodenrichtwert Ehingen Donau Sontheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 445,68 € / m² |
| Unerschlossen | 241,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ehingen Donau Sontheim
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Sontheim in Ehingen Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 445,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.386,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ehingen Donau Sontheim
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 445,68 € | +80,66 % |
| 2025 | 246,69 € | -16,35 % | | 2024 | 294,90 € | -2,53 % | | 2023 | 302,57 € | -0,72 % | | 2022 | 304,75 € | -9,42 % | | 2021 | 336,43 € | +33,44 % | | 2020 | 252,13 € | +14,78 % | | 2019 | 219,66 € | - |
2. Daten zu Ehingen Donau Sontheim
| Ort: | Ehingen Donau |
| Kommune: | Ehingen (Donau) |
| Ortsteil: | Sontheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89584 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Ehingen Donau Sontheim nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 490,16 € | +44,48 € | | 500 m² bis 590 m² | 433,62 € | -12,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 413,25 € | -32,43 € | | ab 700 m² | 417,83 € | -27,85 € |
5. Bodenrichtwerte in Ehingen Donau Sontheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 334,26 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 445,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 557,10 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Ehingen Donau Sontheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ehingen Donau Sontheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ehingen Donau Sontheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 445,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ehingen Donau Sontheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ehingen Donau Sontheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ehingen Donau Sontheim verkauft?
Laut Analyse werden in Ehingen Donau Sontheim etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ehingen Donau Sontheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ehingen Donau Sontheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EhingenDonau Sontheim
So sollten Sie ein Grundstück in Ehingen Donau Sontheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.220,00 € | 504.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 280.200,00 € | 453.924,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.240,00 € | 554.796,00 € |
Wenn Sie in Ehingen Donau Sontheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 467,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 566,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (463,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ehingen Donau Sontheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 378.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 420.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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