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Bodenrichtwert Ehingen Donau Unterwilzingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 506,29 € / m² |
| Unerschlossen | 274,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ehingen Donau Unterwilzingen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Unterwilzingen in Ehingen Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 506,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.070,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ehingen Donau Unterwilzingen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 506,29 € | +108,08 % |
| 2025 | 243,31 € | -22,38 % | | 2024 | 313,45 € | +3,48 % | | 2023 | 302,90 € | -1,00 % | | 2022 | 305,96 € | -8,23 % | | 2021 | 333,39 € | +45,69 % | | 2020 | 228,84 € | -3,81 % | | 2019 | 237,90 € | - |
2. Daten zu Ehingen Donau Unterwilzingen
| Ort: | Ehingen Donau |
| Kommune: | Ehingen (Donau) |
| Ortsteil: | Unterwilzingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89584 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Ehingen Donau Unterwilzingen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 556,82 € | +50,53 € | | 500 m² bis 590 m² | 492,59 € | -13,70 € | | 600 m² bis 690 m² | 469,45 € | -36,84 € | | ab 700 m² | 474,65 € | -31,64 € |
5. Bodenrichtwerte in Ehingen Donau Unterwilzingen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 379,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 506,29 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 632,86 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Ehingen Donau Unterwilzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ehingen Donau Unterwilzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ehingen Donau Unterwilzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 506,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ehingen Donau Unterwilzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ehingen Donau Unterwilzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ehingen Donau Unterwilzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ehingen Donau Unterwilzingen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ehingen Donau Unterwilzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ehingen Donau Unterwilzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EhingenDonau Unterwilzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ehingen Donau Unterwilzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.220,00 € | 504.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 280.200,00 € | 453.924,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.240,00 € | 554.796,00 € |
Wenn Sie in Ehingen Donau Unterwilzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 467,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 566,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (463,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ehingen Donau Unterwilzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 378.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 420.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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