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Bodenrichtwert Eichstätt Gem. Schernfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 418,27 € / m² |
| Unerschlossen | 319,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eichstätt Gem. Schernfeld
Für den Ortsteil Gem. Schernfeld in Eichstätt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 418,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.756,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eichstätt Gem. Schernfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 418,27 € | 319,60 € |
| 2025 | 362,96 € | 215,89 € | | 2024 | 446,37 € | 202,85 € | | 2023 | 299,05 € | 268,34 € | | 2022 | 655,91 € | 430,83 € | | 2021 | 558,21 € | 367,94 € | | 2020 | 404,95 € | 273,83 € | | 2019 | 412,56 € | 325,42 € |
2. Daten zu Eichstätt Gem. Schernfeld
| Ort: | Eichstätt |
| Kommune: | Eichstaett |
| Ortsteil: | Gem. Schernfeld |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85072 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eichstätt Gem. Schernfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eichstätt Gem. Schernfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eichstätt Gem. Schernfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 418,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eichstätt Gem. Schernfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eichstätt Gem. Schernfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eichstätt Gem. Schernfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Eichstätt Gem. Schernfeld etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eichstätt Gem. Schernfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eichstätt Gem. Schernfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eichstätt Gem. Schernfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Eichstätt Gem. Schernfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.000,00 € | 432.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 240.000,00 € | 388.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.000,00 € | 475.200,00 € |
Wenn Sie in Eichstätt Gem. Schernfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 400,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 485,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (397,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eichstätt Gem. Schernfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.000,00 €. Hier würden Sie also auf 36.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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