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Bodenrichtwert Eilsleben Gehringsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 119,78 € / m² |
| Unerschlossen | 95,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eilsleben Gehringsdorf
Für den Ortsteil Gehringsdorf in Eilsleben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 119,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.113,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eilsleben Gehringsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 119,78 € | 95,82 € |
| 2025 | 127,97 € | 110,04 € | | 2024 | 101,03 € | 80,82 € | | 2023 | 121,80 € | 97,44 € | | 2022 | 245,53 € | 161,47 € | | 2021 | 125,40 € | 83,54 € | | 2020 | 130,46 € | 75,35 € | | 2019 | 124,99 € | 94,44 € |
2. Daten zu Eilsleben Gehringsdorf
| Ort: | Eilsleben |
| Kommune: | Eilsleben |
| Ortsteil: | Gehringsdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39365 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eilsleben Gehringsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eilsleben Gehringsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eilsleben Gehringsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 119,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eilsleben Gehringsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eilsleben Gehringsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eilsleben Gehringsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Eilsleben Gehringsdorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eilsleben Gehringsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eilsleben Gehringsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eilsleben Gehringsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Eilsleben Gehringsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.860,00 € | 130.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 72.600,00 € | 117.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.120,00 € | 143.748,00 € |
Wenn Sie in Eilsleben Gehringsdorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 121,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 147,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (120,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eilsleben Gehringsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900,00 €. Hier würden Sie also auf 10.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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