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Bodenrichtwert Eitorf Bitze 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 161,56 € / m² |
| Unerschlossen | 130,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Bitze
Für den Ortsteil Bitze in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 161,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 40.171,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Bitze
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 161,56 € | 130,65 € |
| 2025 | 125,39 € | 100,31 € | | 2024 | 125,75 € | 121,59 € | | 2023 | 115,76 € | 93,10 € | | 2022 | 133,31 € | 94,35 € | | 2021 | 90,73 € | 72,58 € | | 2020 | 106,43 € | 75,37 € | | 2019 | 60,27 € | 48,22 € |
2. Daten zu Eitorf Bitze
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Bitze |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Bitze
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Bitze?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Bitze beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 161,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Bitze berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Bitze berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Bitze verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Bitze etwa 4,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Bitze?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Bitze wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Bitze
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Bitze auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.501,00 € | 189.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.000,00 € | 170.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.000,00 € | 207.900,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Bitze, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 175,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 212,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (174,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Bitze können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 141.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 157.500,00 €. Hier würden Sie also auf 15.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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