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Bodenrichtwert Eitorf Hatzfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 149,44 € / m² |
| Unerschlossen | 119,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Hatzfeld
Für den Ortsteil Hatzfeld in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 149,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.836,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Hatzfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 149,44 € | 119,55 € |
| 2025 | 132,21 € | 105,77 € | | 2024 | 123,66 € | 119,57 € | | 2023 | 113,33 € | 91,15 € | | 2022 | 131,76 € | 93,26 € | | 2021 | 86,44 € | 69,15 € | | 2020 | 105,56 € | 74,76 € | | 2019 | 56,72 € | 45,38 € |
2. Daten zu Eitorf Hatzfeld
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Hatzfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Hatzfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Hatzfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Hatzfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 149,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Hatzfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Hatzfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Hatzfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Hatzfeld etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Hatzfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Hatzfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Hatzfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Hatzfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Hatzfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Hatzfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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