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Bodenrichtwert Eitorf Kehlenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,83 € / m² |
| Unerschlossen | 146,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Kehlenbach
Für den Ortsteil Kehlenbach in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.753,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Kehlenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,83 € | 146,29 € |
| 2025 | 135,50 € | 108,40 € | | 2024 | 125,44 € | 121,29 € | | 2023 | 119,78 € | 96,34 € | | 2022 | 132,53 € | 93,80 € | | 2021 | 90,72 € | 72,58 € | | 2020 | 106,18 € | 75,20 € | | 2019 | 55,85 € | 44,68 € |
2. Daten zu Eitorf Kehlenbach
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Kehlenbach |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Kehlenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Kehlenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Kehlenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Kehlenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Kehlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Kehlenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Kehlenbach etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Kehlenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Kehlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Kehlenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Kehlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Kehlenbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Kehlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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