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Bodenrichtwert Eitorf Plackenhohn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 173,86 € / m² |
| Unerschlossen | 111,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Plackenhohn
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Plackenhohn in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 173,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.067,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Plackenhohn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 173,86 € | +38,59 % |
| 2025 | 125,45 € | +3,57 % | | 2024 | 121,12 € | +3,12 % | | 2023 | 117,45 € | -12,68 % | | 2022 | 134,51 € | +51,73 % | | 2021 | 88,65 € | -19,34 % | | 2020 | 109,91 € | +99,95 % | | 2019 | 54,97 € | - |
2. Daten zu Eitorf Plackenhohn
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Plackenhohn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Eitorf Plackenhohn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 191,34 € | +17,48 € | | 500 m² bis 590 m² | 169,33 € | -4,53 € | | 600 m² bis 690 m² | 161,23 € | -12,63 € | | ab 700 m² | 163,18 € | -10,68 € |
5. Bodenrichtwerte in Eitorf Plackenhohn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 130,40 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 173,86 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 217,33 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Plackenhohn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Plackenhohn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Plackenhohn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Plackenhohn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Plackenhohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Plackenhohn verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Plackenhohn etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Plackenhohn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Plackenhohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Plackenhohn
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Plackenhohn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Plackenhohn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Plackenhohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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