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Bodenrichtwert Eitorf Wassack 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,69 € / m² |
| Unerschlossen | 117,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Wassack
Für den Ortsteil Wassack in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 146,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.996,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Wassack
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 146,69 € | 117,35 € |
| 2025 | 132,81 € | 106,25 € | | 2024 | 129,93 € | 125,63 € | | 2023 | 117,25 € | 94,30 € | | 2022 | 141,32 € | 100,02 € | | 2021 | 86,89 € | 69,51 € | | 2020 | 110,21 € | 78,05 € | | 2019 | 55,96 € | 44,77 € |
2. Daten zu Eitorf Wassack
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Wassack |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Wassack
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Wassack?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Wassack beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Wassack berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Wassack berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Wassack verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Wassack etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Wassack?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Wassack wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Wassack
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Wassack auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Wassack, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Wassack können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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