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Bodenrichtwert Eitorf Wilbertzhohn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,24 € / m² |
| Unerschlossen | 138,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eitorf Wilbertzhohn
Für den Ortsteil Wilbertzhohn in Eitorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.206,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eitorf Wilbertzhohn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,24 € | 138,48 € |
| 2025 | 128,73 € | 102,98 € | | 2024 | 125,76 € | 121,59 € | | 2023 | 112,36 € | 90,36 € | | 2022 | 134,09 € | 94,91 € | | 2021 | 89,03 € | 71,22 € | | 2020 | 108,12 € | 76,57 € | | 2019 | 58,04 € | 46,43 € |
2. Daten zu Eitorf Wilbertzhohn
| Ort: | Eitorf |
| Kommune: | Eitorf |
| Ortsteil: | Wilbertzhohn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eitorf Wilbertzhohn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eitorf Wilbertzhohn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eitorf Wilbertzhohn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eitorf Wilbertzhohn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eitorf Wilbertzhohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eitorf Wilbertzhohn verkauft?
Laut Analyse werden in Eitorf Wilbertzhohn etwa 4,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eitorf Wilbertzhohn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eitorf Wilbertzhohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eitorf Wilbertzhohn
So sollten Sie ein Grundstück in Eitorf Wilbertzhohn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.501,00 € | 189.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.000,00 € | 170.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.000,00 € | 207.900,00 € |
Wenn Sie in Eitorf Wilbertzhohn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 175,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 212,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (174,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eitorf Wilbertzhohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 141.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 157.500,00 €. Hier würden Sie also auf 15.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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