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Bodenrichtwert Elbtal Heuchelheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 105,23 € / m² |
| Unerschlossen | 84,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Elbtal Heuchelheim
Für den Ortsteil Heuchelheim in Elbtal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 105,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.225,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elbtal Heuchelheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 105,23 € | 84,18 € |
| 2025 | 117,11 € | 93,69 € | | 2024 | 139,59 € | 86,02 € | | 2023 | 130,71 € | 86,33 € | | 2022 | 131,25 € | 90,68 € | | 2021 | 96,05 € | 66,22 € | | 2020 | 82,14 € | 65,71 € | | 2019 | 70,92 € | 56,74 € |
2. Daten zu Elbtal Heuchelheim
| Ort: | Elbtal |
| Kommune: | Elbtal |
| Ortsteil: | Heuchelheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65627 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Elbtal Heuchelheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Elbtal Heuchelheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elbtal Heuchelheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 105,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Elbtal Heuchelheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elbtal Heuchelheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Elbtal Heuchelheim verkauft?
Laut Analyse werden in Elbtal Heuchelheim etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elbtal Heuchelheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elbtal Heuchelheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elbtal Heuchelheim
So sollten Sie ein Grundstück in Elbtal Heuchelheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 68.640,00 € | 112.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 62.400,00 € | 101.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.880,00 € | 123.552,00 € |
Wenn Sie in Elbtal Heuchelheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 104,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 126,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (103,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elbtal Heuchelheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 84.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 93.600,00 €. Hier würden Sie also auf 9.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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