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Bodenrichtwert Ellenberg Neuhüb 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 260,41 € / m² |
| Unerschlossen | 208,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ellenberg Neuhüb
Für den Ortsteil Neuhüb in Ellenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 260,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.318,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ellenberg Neuhüb
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 260,41 € | 208,33 € |
| 2025 | 189,94 € | 151,95 € | | 2024 | 137,35 € | 109,88 € | | 2023 | 192,38 € | 128,97 € | | 2022 | 272,17 € | 161,09 € | | 2021 | 215,27 € | 141,41 € | | 2020 | 137,65 € | 134,00 € | | 2019 | 126,74 € | 101,39 € |
2. Daten zu Ellenberg Neuhüb
| Ort: | Ellenberg |
| Kommune: | Ellenberg |
| Ortsteil: | Neuhüb |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73488 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ellenberg Neuhueb
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ellenberg Neuhueb?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ellenberg Neuhueb beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 260,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ellenberg Neuhueb berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ellenberg Neuhueb berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ellenberg Neuhueb verkauft?
Laut Analyse werden in Ellenberg Neuhueb etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ellenberg Neuhueb?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ellenberg Neuhueb wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ellenberg Neuhueb
So sollten Sie ein Grundstück in Ellenberg Neuhueb auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Ellenberg Neuhueb, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ellenberg Neuhueb können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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