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Bodenrichtwert Ellingen Stopfenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 237,29 € / m² |
| Unerschlossen | 212,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ellingen Stopfenheim
Für den Ortsteil Stopfenheim in Ellingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 237,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.194,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ellingen Stopfenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 237,29 € | 212,74 € |
| 2025 | 242,85 € | 188,36 € | | 2024 | 217,01 € | 214,40 € | | 2023 | 244,06 € | 165,56 € | | 2022 | 443,05 € | 303,31 € | | 2021 | 260,49 € | 208,39 € | | 2020 | 224,31 € | 179,03 € | | 2019 | 171,37 € | 157,16 € |
2. Daten zu Ellingen Stopfenheim
| Ort: | Ellingen |
| Kommune: | Ellingen |
| Ortsteil: | Stopfenheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91792 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ellingen Stopfenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ellingen Stopfenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ellingen Stopfenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 237,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ellingen Stopfenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ellingen Stopfenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ellingen Stopfenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Ellingen Stopfenheim etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ellingen Stopfenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ellingen Stopfenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ellingen Stopfenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Ellingen Stopfenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.460,00 € | 249.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 138.600,00 € | 224.532,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.320,00 € | 274.428,00 € |
Wenn Sie in Ellingen Stopfenheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 231,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 280,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (229,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ellingen Stopfenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.900,00 €. Hier würden Sie also auf 20.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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