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Bodenrichtwert Elmstein Harzofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 212,84 € / m² |
| Unerschlossen | 59,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Elmstein Harzofen
Für den Ortsteil Harzofen in Elmstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 212,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.044,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elmstein Harzofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 212,84 € | 59,56 € |
| 2025 | 229,61 € | 183,69 € | | 2024 | 501,10 € | 120,69 € | | 2023 | 123,65 € | 85,30 € | | 2022 | 93,60 € | 62,95 € | | 2021 | 91,92 € | 59,45 € | | 2020 | 224,17 € | 77,21 € | | 2019 | 81,31 € | 63,36 € |
2. Daten zu Elmstein Harzofen
| Ort: | Elmstein |
| Kommune: | Elmstein |
| Ortsteil: | Harzofen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67471 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Elmstein Harzofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Elmstein Harzofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elmstein Harzofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 212,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Elmstein Harzofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elmstein Harzofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Elmstein Harzofen verkauft?
Laut Analyse werden in Elmstein Harzofen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elmstein Harzofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elmstein Harzofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elmstein Harzofen
So sollten Sie ein Grundstück in Elmstein Harzofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Elmstein Harzofen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elmstein Harzofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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