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Bodenrichtwert Elsterberg Elsterberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,33 € / m² |
| Unerschlossen | 82,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Elsterberg Elsterberg
Für den Ortsteil Elsterberg in Elsterberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.491,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elsterberg Elsterberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,33 € | 82,28 € |
| 2025 | 121,40 € | 71,28 € | | 2024 | 86,65 € | 69,28 € | | 2023 | 95,60 € | 62,12 € | | 2022 | 51,54 € | 34,95 € | | 2021 | 71,73 € | 49,24 € | | 2020 | 66,08 € | 52,86 € | | 2019 | 61,12 € | 41,58 € |
2. Daten zu Elsterberg Elsterberg
| Ort: | Elsterberg |
| Kommune: | Elsterberg |
| Ortsteil: | Elsterberg |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 07985 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Elsterberg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Elsterberg Elsterberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Elsterberg Elsterberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elsterberg Elsterberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Elsterberg Elsterberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elsterberg Elsterberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Elsterberg Elsterberg verkauft?
Laut Analyse werden in Elsterberg Elsterberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elsterberg Elsterberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elsterberg Elsterberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elsterberg Elsterberg
So sollten Sie ein Grundstück in Elsterberg Elsterberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Elsterberg Elsterberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elsterberg Elsterberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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