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Bodenrichtwert Elsterwerda Biehla 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,89 € / m² |
| Unerschlossen | 68,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Elsterwerda Biehla
Für den Ortsteil Biehla in Elsterwerda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 85,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.792,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elsterwerda Biehla
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 85,89 € | 68,71 € |
| 2025 | 83,64 € | 66,91 € | | 2024 | 72,27 € | 57,82 € | | 2023 | 133,43 € | 106,74 € | | 2022 | 69,77 € | 55,85 € | | 2021 | 66,56 € | 54,03 € | | 2020 | 59,68 € | 47,74 € | | 2019 | 54,71 € | 43,77 € |
2. Daten zu Elsterwerda Biehla
| Ort: | Elsterwerda |
| Kommune: | Elsterwerda |
| Ortsteil: | Biehla |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 04910 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Elsterwerda Biehla
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Elsterwerda Biehla?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elsterwerda Biehla beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Elsterwerda Biehla berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elsterwerda Biehla berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Elsterwerda Biehla verkauft?
Laut Analyse werden in Elsterwerda Biehla etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elsterwerda Biehla?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elsterwerda Biehla wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elsterwerda Biehla
So sollten Sie ein Grundstück in Elsterwerda Biehla auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Elsterwerda Biehla, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elsterwerda Biehla können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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