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Bodenrichtwert Elztal Muckental 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 245,27 € / m² |
| Unerschlossen | 169,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Elztal Muckental
Für den Ortsteil Muckental in Elztal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 245,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.524,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elztal Muckental
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 245,27 € | 169,61 € |
| 2025 | 244,36 € | 147,29 € | | 2024 | 125,86 € | 90,02 € | | 2023 | 98,75 € | 73,90 € | | 2022 | 204,93 € | 131,19 € | | 2021 | 493,17 € | 394,54 € | | 2020 | 152,03 € | 121,62 € | | 2019 | 69,27 € | 55,42 € |
2. Daten zu Elztal Muckental
| Ort: | Elztal |
| Kommune: | Elztal |
| Ortsteil: | Muckental |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74834 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Elztal Muckental
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Elztal Muckental?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Elztal Muckental beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 245,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Elztal Muckental berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Elztal Muckental berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Elztal Muckental verkauft?
Laut Analyse werden in Elztal Muckental etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elztal Muckental?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elztal Muckental wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Elztal Muckental
So sollten Sie ein Grundstück in Elztal Muckental auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.100,00 € | 253.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.000,00 € | 228.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.200,00 € | 279.180,00 € |
Wenn Sie in Elztal Muckental, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elztal Muckental können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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